Nhận định, soi kèo Como vs Juventus, 2h45 ngày 8/2: Bất ngờ từ tân binh

Trong nỗ lực mang Douglas Costa về Old Trafford mùa hè năm nay, MU quyết định bước vào cuộc đàm phán lần cuối cùng với Juventus, để hy vọng tìm kiếm được thỏa thuận chung.

MU đàm phán lần cuối lấy Douglas Costa

Theo Tuttosport, trong thời gian qua, MU và Juventus không tháo gỡ được vướng mắc về chi phí chuyển nhượng.

MU không muốn trả nhiều hơn 30 triệu euro cho Douglas Costa - người sẽ bước sang tuổi 30 sau một tuần nữa (14/9).

Trong khi đó, vì cần tiền để làm mới đội hình, Juventus muốn con số 50 triệu euro.

Mùa giải đang đến rất gần (Premier League khai mạc cuối tuần này), nên Ole Gunnar Solskjaer cần có nhân sự trong thời gian ngắn nhất, để tiếp tục củng cố đội hình.

Douglas Costa là mẫu cầu thủ đá cánh năng động. Ngôi sao người Brazil có thể mang đến nhiều giải pháp cho tấn công, đặc biệt là khi cần dấu ấn cá nhân.

Trong trường hợp Juventus không đồng ý giảm chi phí, MU chấp nhận bỏ qua Douglas Costa, để chuyển sang giải pháp mới. David Brooks là một thương vụ mà Solskjaer quan tâm.

Arsenal tranh chữ ký Reguilon

Câu chuyện về tương lai của hậu vệ trái Sergio Reguilon đang trở nên hấp dẫn hơn, khi Arsenal chính thức gia nhập cuộc đua.

Arsenal vào cuộc tranh Reguilon

Arsenal vừa tiếp cận Real Madrid, cũng như Kia Joorabchian - người đại diện của Reguilon - để đàm phán chuyển nhượng.

Trước đó, MU được cho là có lợi thế lớn để lấy Reguilon. Tuy nhiên, Quỷ đỏ chưa thống nhất hoàn toàn các điều khoản với Real Madrid cũng như cầu thủ 23 tuổi này.

Reguilon vừa có mùa giải ngoạn mục với Sevilla, giành Europa League. Mới đây, anh ghi dấu ấn trong trận Tây Ban Nha thắng Ukraine 4-0, khi thực hiện đường chuyền để Ansu Fati ghi bàn lịch sử (cầu thủ trẻ nhất ghi bàn cho đội tuyển xứ bò tót).

Arsenal chấp nhận các phương án mà Real Madrid đưa ra. Trong đó, bao gồm điều khoản cho phép CLB Hoàng gia Tây Ban Nha mua lại Reguilon.

Theo Mundo Deportivo, Arsenal tin tưởng vào khả năng đánh bại MU để lấy Reguilon, nhờ mối quan hệ với Kia Joorabchian - người vừa đưa Willian về sân Emirates.

Hướng đến mùa giải 2020-21, Arsenal đã có 4 tân binh Willian, Cedric Soares, Pablo Mari và Gabriel Magalhaes.

Kim Ngọc

Nếu muốn thế chấp, thửa đất phải đảm bảo một số quy định bắt buộc thì ngân hàng mới tiến hành thẩm định và cho vay vốn. Đồ họa: M.H

Mặt khác, Điều 168 Luật Đất đai 2013 đã quy định rõ: “Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có giấy chứng nhận.

Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền”.

Như vậy, căn cứ vào các quy định nêu trên, nếu cá nhân, hộ gia đình chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với thửa đất, cụ thể là chưa nộp thuế thì không được phép thực hiện quyền thế chấp thửa đất đó để vay vốn ngân hàng. Đồng thời, sau khi thanh toán xong tiền thuế sử dụng đất, cá nhân, hộ gia đình có thể thế chấp quyền sử dụng thửa đất đó tại ngân hàng nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.

- Tài sản đất đai không thuộc diện tranh chấp.

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án và thuộc trong thời hạn sử dụng đất.

Theo Lao động

Số tiền phải nộp khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình, người dân phải nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ biến động...

Công trình với tổng diện tích 650m2, 4 phòng ngủ được thiết kế và xây dựng tại TP.HCM dành cho chủ nhân hướng tới những không gian sống đầy tinh tế, nghệ thuật.

Tone màu đen với các bố trí nội thất đề cao được tính thẩm mỹ và nghệ thuật. "Một yêu cầu nghe thoáng qua có vẻ đơn giản nhưng để thực hiện hóa mong muốn của chủ nhà là một bài toán khó", kiến trúc sư Đình Quốc chia sẻ.

Tuy nhiên, để ngôi nhà của gia chủ có sự độc đáo, hòa nhịp với thiên nhiên kiến trúc sư sử dụng mảng đá nhân tạo thô sơ ở vách ti vi và đầu giường làm điểm nhấn cho công trình.

Gia đình khi nhận được bản thiết kế rất ngạc nhiên trước ý tưởng đặc biệt này, với sự sắp xếp nội thất, màu sắc một cách khéo léo tạo nên sự rung cảm về không gian tự nhiên.

Để thu hút sự chú ý, đội ngũ thiết kế, thi công đã kết hợp tone trầm của biệt thự với sắc đỏ sơn hiệu ứng, mang đến một màu sắc nổi bật cho không gian. 

Các sắc thái lặp đi lặp lại của màu đỏ có thể được nhìn thấy một lần nữa trên nội thất và các tấm tường, tạo ra cảm giác ấm áp cho căn hộ mà không làm mất đi sự tinh tế và giai điệu bí ẩn.

Không gian sắc nét, huyền bí của phòng ngủ master. 

Bàn đảo đá vân màu đen tạo khối độc đáo, là điểm nhấn của khu bếp. 

Quỳnh Nga

2. Bàn treo tường

3. Ghế gấp

4. Nội thất lớn hơn (nhưng ít hơn)

5. Tận dụng chiều dọc tường

6. Loại bỏ sự cồng kềnh

7. Tường kính

8. Tự sửa đổi chính bạn

Theo Báo Tổ quốc

12 sai lầm khi thiết kế nội thất khiến chúng ta lãng phí thời gian vào việc dọn dẹp

Nhận ra 12 sai lầm này trong thiết kế để phòng tránh và cải tạo có thể giúp bạn bớt lãng phí thời gian và tiết kiệm được rất nhiều công sức khi dọn dẹp nhà đấy.

Ban huấn luyện sẽ xem thể trạng của Kiều Trinh như nào ở buổi tập ngày 12/12. Quan điểm của tôi là tùy vào diễn biến các trận đấu, tùy vào sức khỏe của Kiều Trinh mới đưa ra quyết định sử dụng".

Sau khi Trần Thị Thanh Thúy không thể tham dự (bận thi đấu ở Nhật Bản), Kiều Trinh đặc biệt được kỳ vọng sẽ là mũi công lợi hại ở tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam. Tuy nhiên, theo HLV Nguyễn Tuấn Kiệt, tay đập người Quảng Bình là nhân tố quan trọng của đội tuyển và CLB, phải thi đấu với lịch rất dày trong năm 2023, nên VĐV này cần được giữ gìn để tránh những chấn thương nặng.

Tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam dưới tên gọi Sport Center 1 lần đầu tham dự giải vô địch các CLB thế giới 2023. Giải đấu này diễn ra từ ngày 13 đến 17/12 tại Hàng Châu, Trung Quốc.

Giải bóng chuyền các CLB nữ vô địch thế giới quy tụ 6 đội gồm Việt Nam, VakifBank và Eczacibasi Dynavit Istanbul (Thổ Nhỹ Kỳ), Dentil Praia Clube Uberlandia và Gerdau Minas Belo Horizonte (Brazil), Tianjin Bohai Bank (Trung Quốc).

Theo Điều lệ, 6 đội bóng chia làm 2 bảng đấu, mỗi bảng thi đấu vòng tròn một lượt tính điểm, hai đội đứng đầu mỗi bảng vào bán kết đấu chéo. Như vậy giải vô địch các CLB thế giới chỉ có 10 trận đấu bao gồm 6 trận vòng bảng, 2 trận Bán kết, 1 trận tranh hạng Ba và 1 trận chung kết.

Ở trận ra quân (12h ngày 13/12), Sport Center 1 gặp VakifBank (Thổ Nhỹ Kỳ) - đội bóng mạnh nhất giải từng 4 lần vô địch giải đấu này vào các năm 2013, 2017, 2018 và 2021. 

Trước đó, ngày 5/11, Huỳnh Như có một màn thi đấu cực ấn tượng trong màu CLB Lank. Ở lần đầu tiên được ra sân từ đội hình xuất phát của đội bóng Bồ Đào Nha, thủ quân tuyển nữ Việt Nam lập cú đúp và một pha kiến tạo.

Huỳnh Nhưđược BTC bầu chọn là cầu thủ xuất sắc nhất trận đấu, được báo chí Bồ Đào Nha dành rất nhiều lời khen ngợi. Tờ Futbol Portugues Desde Espana viết: "Huỳnh Như của Việt Nam tạo được ảnh hưởng trong trận đấu đầu tiên của cô ấy tại BPI League. Trong cuộc đọ sức với FC Famalicao, cô là chìa khóa giúp đội của mình gỡ hòa sau một tỷ số rất bất lợi.

Với hai bàn thắng và một pha kiến tạo, Huỳnh Như là cầu thủ xuất sắc nhất trong trận đấu, theo công nhận của chính BPI League".

"Sau màn trình diễn này, tình hình có thể sẽ khác đối với cá nhân Huỳnh Như", trang Futbol Portugues Desde Espana nhận định.

Về phần mình, Huỳnh Như gửi lời cảm ơn sự yêu thương và ủng hộ của tất cả mọi người, đồng thời khẳng định cô tiếp tục phấn đấu để cùng Lank chinh phục những đỉnh cao.

Tại vòng 7 giải VĐQG Bồ Đào Nha, Lank FC có chuyến làm khách trước đối thủ Damaiense vào lúc 22h00 ngày 27/11. HLV Daniel Pacheco nhiều khả năng tiếp tục trao cơ hội cho Huỳnh Như đá chính ở trận đấu này.